Νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών βάσει Ν.4495/17. Απαραίτητο πριν κάθε αγοραπωλησία, ενοικίαση ή ένταξη σε επιδοτούμενο πρόγραμμα.
Αυθαίρετη κατασκευή είναι κάθε τμήμα κτιρίου που έχει ανεγερθεί χωρίς οικοδομική άδεια ή κατά παρέκκλιση αυτής — ένα κλειστό μπαλκόνι, μια επέκταση, μια αποθήκη, ένα πατάρι.
Ο Ν.4495/17 («Νόμος Αυθαιρέτων») επιτρέπει τη νομιμοποίηση με καταβολή ειδικού παραβόλου και έκδοση Βεβαίωσης Αυθαιρέτου — χωρίς κατεδάφιση.
Μετά την τακτοποίηση, το ακίνητο μπορεί να μεταβιβαστεί, να ενοικιαστεί και να ενταχθεί σε επιδοτούμενα προγράμματα όπως το Ανακαινίζω 2026.
Αγοραπωλησία ή ενοικίαση, ένταξη στο Ανακαινίζω 2026, έκδοση νέας οικοδομικής άδειας, μεταβίβαση κληρονομιάς.
Νόμιμη χρήση του χώρου, ασφάλεια στις συναλλαγές, πλήρης επιλεξιμότητα για επιδοτούμενα προγράμματα, αυξημένη αγοραία αξία.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο, μετράμε τους αυθαίρετους χώρους και τεκμηριώνουμε την κατάσταση.
Υπολογίζουμε το ύψος του ειδικού παραβόλου βάσει τετραγωνικών και ζώνης ακινήτου.
Υποβάλλουμε ηλεκτρονικά τη δήλωση αυθαιρέτου με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα στο σύστημα του ΥΠΕΝ.
Λαμβάνουμε τη Βεβαίωση Αυθαιρέτου — επίσημο έγγραφο που νομιμοποιεί τους χώρους και επιτρέπει κάθε μεταβίβαση.
Συγκεντρώστε τα παρακάτω έγγραφα και επικοινωνήστε μαζί μας. Αναλαμβάνουμε τα υπόλοιπα.
Τίτλος ιδιοκτησίας (συμβόλαιο αγοράς ή κληρονομητήριο)
Οικοδομική άδεια του κτιρίου (αν υπάρχει)
Κατόψεις κατοικίας — υπάρχουσες και αυθαίρετων χώρων
Φωτογραφίες των αυθαίρετων χώρων εσωτερικά & εξωτερικά
ΑΦΜ & ΑΜΚΑ ιδιοκτήτη
Πρόσβαση στο ακίνητο για αυτοψία του μηχανικού μας
Επικοινωνήστε μαζί μας για δωρεάν εκτίμηση. Η τακτοποίηση ολοκληρώνεται σε σύντομο χρονικό διάστημα.
